第41章 初见香港豪门
周洪宇把在北京的事情做好了交代，便吩咐陈大订购了去香港的机票。
第二天，周洪宇一行人下了飞机以后，就坐着四辆奔驰马不停蹄地奔向石澳半岛。
石澳半岛的豪宅区位于香港岛东南部大浪湾畔，北起砘甸乍山及歌连臣山一带的连绵山岭，南至鹤咀山，背山面海，地理条件绝佳。
更重要的是数量极为有限，仅23栋，是香港顶尖富豪的喜爱的居住地。
周洪宇在这里收购了两栋别墅，价钱并不贵。
这里离市区其实还是比较远的，对经常在香港上班，或者做生意的人来说这里并不合适，如果这里仅仅是休假的话，那绝对是天堂。
亚洲金融危机以后，这边的豪宅区应该会更加的冷清。
他打算到那时候，最好全部买下来，建造一个私人旅游度假区。
终于来到了自家别墅门口，大家一下车抬头一望，映入眼帘的一景让所有人都感觉非常震撼。
别墅共有三层，由于是依山而建的，所以每一层的景色都各有千秋。
进入大门，是一条用鹅卵石铺成的小路，小路的两旁是一排石凳，石凳上排列着形态各异的花木盆景，让人赏心悦目。
小路往左一拐，是一扇月亮门，进入月亮门，就是别墅第一层的院子了。
这别墅是铁锈红而不是梦中嵌着白宫的绛红色的那一个，但它的别致，它的可心，它的合乎未来主人的情味，都是当年梦中未曾企及的。
三层带有客厅、书房、娱乐室和九间不同格局套房的尖顶建筑，就圈在依地势而起伏的近百米长的白色栏杆里。
别墅的设计者起点很高，单说它的布局就很是考究。
房子、门窗、围栏都依仰天籁，浑然成景，令人感到和谐舒心。
周洪宇非常欢喜这样的设计，这是他穿越之前梦寐以求，却永远不能达到的理想。
这座别墅单建筑面积已经超过1500平方米。
整个周边包括花园，后山占地超过了5000平方米。
由于原主人移民去了加拿大，急缺现金，所有东西直接打包2800万港币就买下来了。
简直就不要太划算了，这要是放在后世妥妥的超过10亿啊。
在这块区域买的另一套别墅离这里相对较远，只有500平米建筑面积，但是他的整体占地面积也有将近4000平米。
周洪宇下定决心，金融危机以后，趁着这帮香港佬损失巨大的时候，尽可能的抄底。
这么大的别墅，肯定需要几个佣人和管家，这些在香港是不缺的，正准备打电话给李贵，让他帮忙搞定。
不过王凯连忙制止，他问了一下，管家和佣人的工资。
周洪宇摸不着头脑，但也如实相告。
一听到管家的工资比自己挣的钱还多，王凯就不乐意了。
他急忙把自己的父母情况介绍给周洪宇，表示他们有能力做好这些简单的工作，价钱只要一半就可以了。
王凯的老家在广西，家庭条件不是很好。
他妈妈到现在还是给别人家做家政保姆，有将近十年了，他父亲在一个工程队里面做水电工。
他们两个能应付这一座别墅，完全没有问题，都不是娇生惯养的人，没那么多规矩。
周洪宇答应王凯可以先试用一下，毕竟他也不可能经常呆在这里，有熟悉的人帮他整理别墅，那再好不过了。
他也不在乎香港那些虚伪的贵族礼仪和做派，活得那么累干嘛？
如果自己父母也在这里的话，他肯定也会接过来，但那是不可能的了。
在那个世界周洪宇还有两个兄弟，他们现在如何相处？
他不知道，就算是知道了，也管不到了。
再过两天就要过年了。
周洪宇要求王凯尽快把他父母接过来。
他一个人呆在家里，趁着闲暇的时间，规划下今年的发展道路。
因为要准备亚洲金融危机爆发，这一两年肯定是非常忙碌的。
他要多储备一些信得过的人才，特别是金融方面的。
他从北大里面挑选一些金融方面的专家，尽管可能比香港这些专业人才欠缺点实战经验。但是，周洪宇最不缺的就是经验。
因为他还有规划就是趁着这次金融危机，尽量收购一些实体产业，比方说超市，农业，高科技产业等等。
周洪宇一边规划，一边冥思苦想。
陈大很突兀地敲响了他的房间门，说是有贵客拜访。
他来到大厅，看到有一个将近40来岁的中年男子坐在会客厅沙发上。
他不急不慢的走到对方面前，用疑惑的语气问道，
“请问先生，您是……？”
对面的中年男子站了起来，有些尴尬，这个年轻人居然不认识他，
“你好，我是你的隔壁邻居，我姓吴名刚正。”
然后他把手伸了出来。
周洪宇也赶紧用手握住对方的手。
“你好，你好，非常荣幸光临寒舍。”
两个人都可以用熟练的粤语进行交流。
“我一直呆在北京。过年了才回来，一直没有时间去拜访，不好意思啊！”
周洪宇闲着没事，有人陪着聊天，刚好可以打发时间。
两人之间相互探讨一下文学，历史，总之天南地北啥都聊。
之后，吴刚正后面也问了一些周洪宇对香港的看法。
周洪宇非常明确的表示，他非常看好香港，尽管回归以后，经济可能或多或少会有一点挫折，但总体还是向着美好的方向发展。
吴刚正对此也表示非常认同。
吴刚正和他的姐夫苏海文都是香港富豪中比较显眼的那一种。因为他们的财富来的比较特殊。
早在1985年，包玉刚发现患上癌症后，便着手安排把生意分为四份。
长女包培庆与大女婿，奥地利律师苏海文，接掌包氏的私人航运王国，环球航运。
二女包培容与二女婿吴刚正，获分会德丰系所有上市公司。
三女包培丽与三女婿渡伸一郎，除继承一家RB贸易公司外，并与四女培慧及前四女婿郑维健，一同平分包氏近百亿的美国债券、股票及现金。
由于岳父的关系，吴刚正对祖国还是有归属感的。
不像其他的富豪，赚了钱以后就直接转移资产，出国移民，甚至把从内地赚来的钱捐给国外。
总的来说，吴刚正人品还是杠杠的。
周洪宇并不反感跟他交朋友。
对于周洪宇的崛起，吴刚正也是非常震撼的。
短短不到半年时间，就差不多达到他的身家了，更不用说他自身未来发展的潜力。
据说，周洪宇拥有国内最大安保公司的股份，股份还不小呢。
振远护卫公司还拥有一套网络销售系统，这个系统他研究过，制度很完善，未来前景将非常巨大。
最关键的就是他把大量的退役军人完美的融入了社会，这是中央和军部几十年来悬而未解的老大难题。
这些还不算，最让他感到可怕就是，周洪宇经营房地产那种与生俱来的天赋。
安居房产那样用房租抵扣银行利息和本金并且循环贷款的做法，简直就是绝了。
这种只有在特定的时期，特定的环境才能产生特定的效果。
现在很多香港人跑到内地，想复制这种方法，结果就是全部被当地政府和银行拒绝了。
内地的高官也不是蠢子，这样的盈利手段肯定不能再被人利用。
这种禁令不单单是针对港人，同时也针对大陆那些人。
但安居房产却是例外，直到现在都没有被针对过，这让人百思不得其解。
吴刚正也是分析了很久。才知道周洪宇的成功，绝不是想象中的那么简单。
首先，安居房产的开局，就是一手滞销房和那些烂尾楼，这雪中送炭的行为值得政府提倡和扶持。
就是因为这个原因，他们与银行签订了特殊还款条例。
这是一种非常正常的商业行为，根本没有任何违规，违法的事情。
陈松的功劳是功不可没。
其次，安居房产的资金来源很简单，目的非常清晰，在国家安全和社会稳定的前提下，很容易受到控制。
最后，安居房产的发展循序渐进的，没有造成人群恐慌或疯狂，没有造成房产供应紧张。
况且公司选择的发展位置都是一般比较发达的地方，那里的民众更加容易接受。
综上几方面因素，安居公司如果保持这样的发展，给高层的感觉就是很让人很安心。
海南房地产破灭的事件至今还未平息，所有人都心有余悸。
要是让周洪宇知道吴刚正对自己安居公司的经营，脑补了这么多。
他真的会大喊冤枉，他压根就没有刻意去做出这么多经营规范，完完全全就是任意所为。
春露集团和京绵集团之间的合作更加让吴刚正佩服的五体投地。
内地有很多跟京绵集团类似处境的企业和单位。
中央想过很多方法，甚至开放外资进入内地房地产市场，但解决的效果并不如人意。
这些外资最大的目的都是赚取利润。
他们尽可能的利用一切手段压迫剥削处于困境的企业，最后真正得利的还是这些外资，根本没有达到共赢这种效果。
而反观春露集团，他们的大手笔投资就已经让所有人膛目结舌，而且还对原有的企业进行了人心拉拢和利益分配。
这对社会的稳定非常重要。
春露集团不管是在拆迁问题上，还是在建设工地里，从未遇到任何一个阻力或刁难，这就已经证明了春露集团的做法是正确的。
就算是有极个别的这种情况，也会被当地企业员工群殴，这明显就是挡他们发财的道路。
这就是民心所向，这就是大势所趋。
在这种大势下，任何阻碍通通都会被推倒。
现在北京，上海等大城市，所有的高层都把目光放在京绵集团改建项目上。
这不仅仅民生的问题，已经扩大到城市发展的课题上。
现在城市人口越来越多，房地产的发展已经不是仅仅建设楼房，更多的是要建设生态环境。
这就需要大手笔的投资，建更高的楼，打造更宜居的生态环境。
这些其实并不是吴刚正脑补出来的，而是他上一次去上海探亲，市政府对他的投资做出了说明。
所以，如果现在要去大陆发展房地产，没有坚实的基础，没有厚实的资金，是不会有政府支持的。
在如此短暂的时间里，周洪宇在内地不仅仅获得了军部的认可，同时也受到了政府的大力扶持。
你说这是怎样一个妖孽呢？
吴刚正此时就是想着和周洪宇搞好个人关系，香港回归以后可以相互扶持。
周洪宇是真的没有吴刚正想象的那么好，他就只是想赚钱而已。
吴刚正再怎么说也是香港十大豪强之一，周洪宇也没有想象到吴刚正对他这个内地人是那么的和气。
周洪宇说以后很长时间将在此地定居，暗示吴刚正多加以照顾。
吴刚正表示在自己的能力范围之内，很多事情他都可以摆平，根本无需担心。
两人之间的关系以后会更加紧密。
周洪宇心中大定，从此以后，在香港再也无须担心豪门联手打压，很多事情都可以放手去干了。
送走吴刚正，王凯的父母也到了。
周洪宇没有给他们做过多的安排，只要能够长期保持别墅的卫生，整洁就行。
两人的月工资就算2万港币，每年还有一些红包。
另外，后山有大片空余的的面积，如果他们想种点菜，养些鸡鸭也是没关系的。
毕竟都是农村出来的，周洪宇非常理解这些人的土地情结。
再说了，养了这些东西，以后自己也有口福啊。
最关键的就是，他手下四个保镖总算都是自己人了。
黄忠的父母都是北方的，他们在北京都住的惯，所以被安排在北京的四合院里。
陈大，陈二就不说了，两个光棍汉还能依靠谁？
周洪宇许诺他们四个人，只要一直都效忠他，他会提前先给他们提供四套不低于100平米的房子，全国各地都可以任选。
在他身边满三年后，房屋产权归他们完全所有。
至于身边的另外八个保镖，他们的合同一直在总公司里面，虽然他也身为股东，但也不是能够随意任性妄为的。
作为公司的高层，这点自律还是必须要有的，否则，所有人都效仿之，公司哪还有威信可言。
当然，如果真要做的话，也要跟马东援悄悄的商量后再说，这个特权他还是可以有的。
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