第26章 奇思

　　
如果仅仅是相貌的相似度，或许曾斌没那么痛苦，问题是声音也是那般的像。
“去查查吕家。”
回到国公府，曾斌吩咐青儿之后就把自己关在书房，除了用膳上茅厕再也没去别处。
青儿去得快回来更快，将竹纸塞进书房便守在书房门口。
“果然，是十天前就预谋好了的。”
方氏的笔迹他自然认得，上面还附上了日期。
曾荣想让他进入官场，让他非常的不理解。
曾家之所以迁徙岭南，不正是因为官场的黑暗吗？
帝王不容，官员排挤。
曾家如日中天的时候都不敢正面较量，他一个人在长安拿什么和官员抗衡，又能掀起什么风浪。
官场中人都滑不溜秋的，做了那么多年的书记司机，他会不懂吗？
找他在书记耳边吹风的官员，没有一个师也有一个营了。
况且武国还有一个一句话就能让你死透的人物。
在那个人眼里，除了他之外，所有东西都是死的。
让你活，你才能活。
撇开思绪，将竹纸扔到一边。
早年他刚进入社会第一份工作就是在工地和泥浆，在工头办公桌上见过的图纸不少，可真正画起来就没那么容易了。
没有电脑的时代，效果图更是难描。
什么都得从头开始。
一切都在按部就班，他就像新人第一次走入社会，为了自己的将来在不断的努力打拼。
一整套规划图纸、房子的效果和平面图他花了十天时间，昼夜不停的赶工终于把它做出来了。
他把国公府的工匠们聚集在了一起。
一月的广州很奇怪，气温似乎并没有降下多少，也许接近年关的时候才会冷吧。
国公府的工匠并非单纯只为国公府工作，国公府允许工匠们在不需要他们的时候私下可以去接些活计。
工匠们是幸福的，他们喜欢国公府的宽松制度，家中能添两份工钱谁不喜欢。
国公府的工匠来自天南地北，虽不是最顶级的，但经验却是最丰富的。
铺开的图纸刹那，都匠和十位副都匠无不惊叹，抚摸着每一张图纸，就像抚摸自己的孩子一般爱不释手。
国公府的工匠划分比较精细，铁、木、石、瓦、漆、蔑、画、花、砖、雕共十类。
石头建造的屋子在工匠们眼里和墓地差不多，只是外观要比墓地漂亮，能见着天日而已。
用石头造屋，还是连片的石屋，对他们来说是一种非常新鲜的体验。
“小公爷，建造如此多的石屋，光是石头劈成砖石就需要半座小虎山，需招募大量人手。”
工匠们将石头屋描述如墓，曾斌笑了笑说道：“章管事会与你们去招募人手，一个月工钱百文，要熟能生巧和机灵点的人。
需要资金去找八小姐和章管事，你们手上的图纸必须保密，图纸泄露你们是知道后果的。将作司会有一位大匠和两位少匠参与其中，不用担心布局。给你们和章管事十天时间招人，半个月后必须与我一道前往梅岭，一刻都不许耽搁。”
小公爷年节都不过了吗？
都匠裴江蹙眉说道：“水利是一大难题。”
“广州水司会配合你们，你们只管建造房屋即可。记住，地基一定要深。”
“小公爷，这是给人住的吗？”
“废话，不给人住，难道让鬼住？你问的什么破问题。”
“我们能买上一栋吗？”
他非常喜欢裴江说的‘能买上’这个词，能买上和可以买是两个完全不同的概念。
“好好做你们的事，拿你们的工钱。本公子可以透漏点风声给你们，主道上会兴建很多商铺，你们可以去买一间或是租上一间做买卖。”
“会成功吗？梅岭能重现当年盛景吗？”
“或许吧，投资毕竟要担着极大的风险。”
“万一不成功小公爷您岂不是血本无归？”
“做好你们自己的事，没事别瞎操心。”
留下这句话，曾斌就离开了，他得多派些人看守钱库。
国公府安全毋庸置疑，但整整二十万贯啊，任谁看了都心动。
里面有陆真倾家荡产的十万贯，有曾诗韵的六万贯，有曹岩的两万贯，还有他最后的两万贯。
陆真这混蛋看过图纸之后改变了自己的投资策略，不要地皮改要卖房子得来的利润，一下子分掉四成。租户每月租金的也分掉了两成，不然他坚决不投资。
为了得到这笔风险投资，他只能答应也必须答应，但在其他方面他必须压榨陆真。
比如水利、宣传等等方面。
曾诗韵方面要了三成，剩下的三成由他和曹岩两个难兄难弟来分。
梅岭是一项大胆的投资，他现在才明白当初的想法有多幼稚，真正实施起来牵扯到方方面面实在太多，让他疲于奔波。
很多人都在看他的笑话，看着他血本无归。
给他治病的御医苏颂走了，不知道钻到岭南哪个角落去了。
自他受伤之后，西门达一直住在国公府客舍，据说这段时间长膘了不少。
岭南多数财富都掌控在官员手中，地方富贾不是很富裕。
梅岭开发后期，宣传一旦起效，大量的房屋需要抛售。
买得起他心目中期待价位的人，也只有那些在权利中心的商贾们了。
西门达是关键，给他看了图纸之后，让他将梅岭之事传于商贾之间，必会有大量商贾涌入梅岭视察情况。
商贾的吹嘘门道自成体系，曾斌不怀疑西门达的能力。
放走西门达，他带着规划图纸马不停蹄去找陆真。
梅岭岭南段划分成三个区域，商业、居住、旅游三块区域。
商业又划分数个不等的区域，就像广州的东西两市，两市内里面划分出不同的买卖。
旅游区的规划，由将作司完成。
曾斌给他们讲解了现代的旅游文化信息，加上了自己的想法予以分析，也就是另类的曲江和芙蓉园。
其中又涉及到水司开凿运河，吃水不用太深，一般画舫船只能进入就行。
港口暂时设在浈昌，大型船只一律不得入内，游人只能租借船只进入梅岭开设的旅游专线。
旅游专线上自然也会有各色景点。
如梅林、九龄园、画廊，诗廊等等。
再则就是旅游区内的建设，除了一些必要设施，其他地段一律不得建设房屋，全力打造三步一景十步一廊的画卷。
司农监给他粗算了一次，前期投入大概十万贯左右，包括人工、用料、运输等等。
中期投入大致十万贯，包括建筑用料、人工、美化等等。
后期主要以管理为主，包括驻扎军队粮饷和管理员的工钱等等，也需要近五万贯。
广州府衙不可能出这笔超预支的钱，一切都得他们四个股东自己去筹资。
陆真脸色很难看，从曾斌进入信天府开始，他就没有说上半句话。
国公府那边方氏不开口，曾斌也不敢去找方氏，原因是曾荣信中的两个字。
不帮。
问题就出现在这里，梅岭没有开发，想要投资的人看不到结果，依旧处于观望态度。
即便有陆真担保，也没人愿意将自己的辛苦钱投入这个虚无缥缈的幻境中。
曾斌不停的在陆真等人面前来回走动，几位信天府的官员两眼望天，这些事本就与他们无关。
他们不否认图纸的精美和曾斌的奇思妙想，也不否认梅岭一旦成功必会引起轰动。
可在他们眼里，开发梅岭就是个大笑话，投入大量的资金，任何人都无法承受。
事有万一，谁敢保证一定成功。
曾斌能拉上陆真，已经让他们感到非常诧异了。
曾斌认为缺口不止五万贯，还得多备五万贯以防不测。
十万贯，上哪去找啊。
曾斌想了许久，突然停下身形嗤笑出声，弄得陆真皱眉官员不解。
梅岭不是还没开发吗？
着什么急呢？
他打算先将那处发现的温泉开发出来，于浈昌至温泉，于梅关附近水域的水路与温泉路连通，形成从北入南，从南入北的航道，然后让曾诗韵的伏香楼和陆真的烟来阁先入驻温泉区。
他目的非常直接。
温泉区设有饮食、享乐以及泡温泉，三处地方自成一套酒店式管理。
请来朝中大员和较知名的文人墨客免费试用，得到好处的官员和文人自然而然帮助他们宣传，还愁后期弄不到钱？
当然，好地方岂能无酒。
他虽不明白什么是蒸馏技术，但没吃过诸如，难道没见过猪跑吗？
酿出高度酒喝上一口，才符合武国人豪迈的性子。
就这么决定了。
曾斌已迫不及待将想法说了出来，陆真大力抚掌狂笑，说道：“好好好，好一个虎头蛇尾，就以温泉为中心，一路开建下去，请人这件事包在我身上。”
将作司官员听了曾斌的计策，双眼精芒闪烁。
这样一来，先不算卖房子的钱，单是工程期间，伏香楼和烟来阁就已赚得盆满钵满。
他们很后悔没有跟上曾斌的思想。
如今细想下来，最大的甜头已被曾诗韵和陆真吃掉了，他们怎能不眼红。
曾斌笑嘻嘻对陆真说道：“陆别驾啊，当初可是你先改了规矩，地皮你不要改要卖房利润，这点小子没有记错吧。”
“那你想怎样？老夫已经没钱了。”
“没钱可以欠着啊，赚钱了再还。”
陆真明白了，顿时气得七窍生烟。
曾斌取过纸笔在上面写了一张现代的欠条，陆真欠曾斌三万贯，然后怎样怎样。
之后签上自己的大名，标上日期，取出自己的爵印吐了口唾沫胡匀盖了上去，取来印泥盖上手印后递给陆真。
陆真叹气说道：“和你这只小狐狸做生意，老夫真是倒了大霉运了，给老夫画了这么一个大饼，让老夫越陷越深。”
“您看您说的哪里话，您已经看到了梅岭开发后的效果，孰轻孰重您不可能不知道吧。”
“来人，将本官的印信取来。”
“要不是为了陆家几代人，老夫真想掐死你。”陆真学着曾斌将名字、手印以及官印盖了上去，扔给曾斌就出门了。
曾斌吹干印泥收好欠条，起身拱手对几位将作司官员说道：“陛下钦点下官全权处置梅岭，广州以及诸州官员需大力协助，就有劳诸位奔波了，下官告辞。”
几位将作司正想留住曾斌讨要些好处，没想曾斌却没有给他们这个机会。
“罢了，钱财乃身外之物，如梅岭成真，小公爷立碑之上定有我等名字。不得利，得个流芳千古的名也不错。”
“陛下真是大方啊，直接将梅岭送给了小公爷，也许是为了弥补曾家吧。”
“陛下擢小公爷新丰县男是为了将他困在长安？”
“曾家若想要岭南，一个曾荣就够陛下头疼的了，哪想曾家又出了这么一个怪胎，陛下能不担心吗？”
“原来是陛下出的两全之策，一顿棒子和一个甜枣啊。”
曾斌出了信天府，又马不停蹄去坑杀曾诗韵三万贯。
最后找上曹岩，给了他温泉的开发权限，友情要价一万贯。
没想曹岩直接拉出一万贯装上马车，让曾斌直接拉回国公府，自己则钻进厨房捣鼓卤肉去了。
曾斌摸了摸鼻子，对青儿说道：“我看起来像个奸商吗？”
青儿说道：“几句话七万贯，奸商这个词不适合你，加个‘大’字还略显青涩了点，我找不出形容词来形容此事。”
曾斌干笑两声说道：“我自己也这么觉得。”


　　https://www.lingdianksw8.com/97/97877/31017594.html


　　天才一秒记住本站地址：www.lingdianksw8.com。零点看书手机版阅读网址：m.lingdianksw8.com